คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับเชลล์ ฟลินท์โค้ท

1. หากหลังคาบ้านที่เป็นคอนกรีตเกิดการรั่วซึมและสังเกตได้จากรอยหยดน้ำใต้ท้องพื้นหลังคา มีวิธีแก้ไขอย่างไร

ปัญหานี้อาจเกิดจากีการแตกของปูนทับหน้าในกรณีที่ใช้พื้นแบบสำเร็จรูป และน้ำรั่วซึมได้โดยตรง หรือเกิดจากการซึมของน้ำในกรณีที่ใช้คอนกรีตเสริมเหล็กแบบหล่อในที่แต่เนื้อคอนกรีตมีความพรุนซึมซับน้ำจากผิวบน จนเกิดการอิ่มตัวและเป็นหยดน้ำไหลลงสู่ด้านล่าง

จากการรั่วซึมทั้งสองกรณี ไม่ควรทำการเทปูนหรือคอนกรีตทับเนื่องจากเป็นการเพิ่มน้ำหนักบรรทุกให้กับโครงสร้างเป็นอย่างมาก การซ่อมหรือจัดทำระบบกันซึม ควรเลือกใช้แบบชั้นที่มีน้ำหนักเบา  สำหรับรอยร้าวที่มีขนาดเล็กอาจใช้ เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์  ทาปิดรอยแตกประมาณ สองเที่ยว จะทำให้เกิดฟิล์มกันน้ำปิดทับบนรอยแตก  ถ้ามีขนาดใหญ่ขึ้นมากกว่า 2 มิลลิเมตร ควรทำการแต่งร่องรอยร้าวให้เป็นตัววี V เพื่อทำการอุดร่องด้วย เชลล์ ฟลินท์โค้ท เบอร์ 3 หรือ เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์  ที่คลุกผสมกับทรายหยาบ 1:3 ส่วน และทุบให้แน่น จากนั้นทาทับด้วย เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์ ปิดรอย 2 เที่ยวเป็นอย่างน้อย ในการสกัดแต่งรอยร้าว ให้สกัดลึกพอที่จะอุดส่วนผสมได้ก็เพียงพอแล้ว

สำหรับการรั่วของหลังคาที่เกิดจากการซึมน้ำเนื่องจากเนื้อคอนกรีตมีรูพรุน ถ้าเป็นกรณีที่ไม่ได้ขึ้นไปเดินหรือใช้งาน เช่น หลังคาห้องบันได หรือหลังคาห้องครัวหรือกันสาด อาจใช้เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์ทาปิดทับเป็นชั้นกันซึมตามข้อแนะนำวิธีใช้ที่กระป๋อง โดยทำความสะอาดพื้นผิวจากนั้นทางรองพื้นและทาจริงจนได้ความหนาฟิล์มประมาณ 1 มม.

2. น้ำรั่วซึมจากหลังคาในบริเวณรอยต่อหลังคากับผนังอาคารเกิดจากอะไร ควรแก้ไขอย่างไร

ปัญหาการรั่วบริเวณแนวหลังคาชนกับผนังหรือด้านข้างคาน ถ้าการติดตั้งครอบหลังคาหรือการทำปีกนกได้ตามมาตรฐาน มักจะไม่เกิดรอยรั่ว การรั่วซึมลักษณะนี้อาจเกิดได้หลายสาเหตุที่พบบ่อยจะเป็นการใช้ปูนทรายเทปิดแนวหลังคาเพื่อทำเป็นครอบปูนปิดแนวแต่เกิดจากการแตกร้าว ในภายหลังหรือการไม่เกาะตัวของปูนกับผนังเดิมที่ทาสีไว้ และรอยรั่วปูนกับแผ่นหลังคาซึ่งมีผิวเรียบ บางครั้งอาจเกิดจากการขยับตัวของโครงหลังคาหรือส่วนอาคารที่ต่อเติมในภายหลัง

3. รางระบายน้ำหลังคามีการรั่วซึม น้ำหยดลงมาด้านล่าง ควรแก้ไขอย่างไร

รางระบายน้ำมีหน้าที่รับน้ำจากหลังคาระบายลงสู่พื้นด้านล่างหรือบ่อพักท่อระบายน้ำ ควรจะต้องมีความแข็งแรงในการยึดเกาะ ใช้วัสดุที่ทนต่อการเป็นสนิม มีการจัดทำความลาดเอียงที่ดี และดูแลมิให้มีเศษวัสดุ ใบไม้ไปปิดกั้นทางระบายน้ำ

ปัญหาที่พบบ่อย ได้แก่ การเกิดสนิม เนื่องจากใช้วัสดุประเภทสังกะสีหรือเหล็ก ถ้าเป็นประเภทรางคอนกรีตอาจเกิดจากรอยร้าวหรือ เนื้อคอนกรีตอุ้มน้ำไว้ โดยเกิดร่วมกับการมีน้ำขังในรางเป็นเวลานาน ทำให้รางน้ำโก่ง แบบที่เรียกว่า ตกท้องช้าง เนื่องจากการยึดเกาะไม่แข็งแรง มี่เศษวัสดุปิดขวางทาง ความลาดเอียงไม่เหมาะสม

4. เมื่อมีน้ำรั่วจากห้องน้ำชั้นบนลงสู่ชั้นล่าง ควรแก้ไขอย่างไร

น้ำรั่วจากห้องน้ำชั้นบนไหลลงสู่บริเวณชั้นล่างมีหลายสาเหตุ อาจเกิดจากการรั่วตามข้อต่อท่อน้ำดี ท่อระบายน้ำเสีย ท่อเหล็กเกิดการผุกร่อน การรั่วตามข้อต่อท่อพีวีซี และที่พบโดยทั่วไปเป็น การซึมจากพื้นคอนกรีตโครงสร้างที่ซับน้ำรั่วซึมจากพื้นกระเบื้องตามรอยยาแนวที่หลุดออก จึงควรตรวจตราตามจุดต่างๆ ว่ายังอยูในสภาพดีหรือไม่ สำหรับอาคารที่ก่อสร้างในช่วงปัจจุบันจะมีความปราณีตในเรื่องการก่อสร้างค่อนข้างสูง

5. มีพื้นชั้นล่างที่เทพื้นคอนกรีตวางบนดิน กลัวปัญหาความชื้นจากดินขึ้นมาสร้างปัญหาให้กับพื้นกระเบื้อง พื้นกระเบื้องยาง และพื้นไม้ปาร์เก้ ควรทำอย่างไรดี

ปัญหาความชื้นจากพื้นดินที่มีต่อพื้นคอนกรีตชั้นล่างโดยเฉพาะพื้นคอนกรีตหล่อในที่บนดิน (Slab on Ground) ส่งผลให้มีความเสียหายต่อวัสดุปิดผิวได้ เช่น พื้นกระเบื้องยาง หรือปาร์เก้ ถ้าระดับของพื้นคอนกรีตอยู่สูงกว่าระดับน้ำในดิน เช่น อยู่บนดินถม ก็สามารุถเพิ่มชั้นกันซึมโดยการทาด้วย เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์ จากนั้นจึงทำการเทพื้นปูนทรายและก่อสร้างชั้นผิวต่อไป ชั้นปูนทรายจะต้องมีความหนาเพียงพอต่อความแข็งแรง เนื่องจากมิได้เทบนพื้นคอนกรีตโดยตรง

6. ผนังห้องน้ำด้านนอกมีรอยรั่วซึม สีหลุดร่อนออก จะทากันซึมได้หรือไม่

7. หลังคาบ้านแบบมุงกระเบื้องมีน้ำฝนรั่วลงมา เกิดได้จากสาเหตุอะไรบ้าง

หลังคาบ้านถือได้ว่าเป็นโครงสร้างขนาดใหญ่ประกอบด้วยวัสดุชี้นเล็กชิ้นน้อยมากมาย หลังคาบ้านที่มุงด้วยกระเบื้อง โดยเฉพาะทรงแปลกๆ บางทรงมีรางระบายน้ำซ่อนในหลังคาก็ซับซ้อนยิ่งขึ้น การหาสาเหตุเรื่องของน้ำรั่ว ถ้าเป็นหน้าฝนจะสังเกตได้จากรอยรั่ว ยิ่งสังเกตตอนกำลังรั่วตอนฝนตกยิ่งดี  อาจต้องมีการปีนหลังคาขึ้นไปดู แต่ควรระวังเรื่องการลื่นและกระเบื้องแตกหรือคนตกลงมาด้วย หรืออาจให้ช่างที่มีความชำนาญช่วยตรวจสอบให้

หลังคาบ้านรั่วมีได้หลายสาเหตุและหลายจุดด้วยเช่น

- ครอบหลังคาแบบลอนคู่แตกหรือหลุดออก หรือตะขอเกี่ยวครอบหลุดหรือหลวม
- ครอบหลังคาแบบใช้ปูนทรายเทก่อนมุง ปูนทรายมีรอยแตกร้าว ปูนทราบที่ใช้ทำครอบแตก
- แผ่นหลังคาแตก มีรอยร้าว ทีรูรั่วที่แผ่นจากการชำรุด ถูกกระแทก รูรั่วจากตะขอเกี่ยวหลุดออกเนื่องจากตะขอเป็นสนิม
- แผ่นหลังคาหลุดออกเนื่องจากมีการเปิดและไม่ปิดกลับคืน หรือตะขอเกี่ยวหลุดออก
- หลังคามีความลาดชันไม่เพียงพอที่จะทำให้เกิดการระบายน้ำตามลอนหลังคาได้ทัน
- ระยะซ้อนกันของแผ่นน้อยเกินไปน้ำฝนไหลย้อนกลับได้
- ระบบรางระบายน้ำเล็กหรือตื้นเกินไปน้ำสามารถล้น หรือกระเซ็นเข้าไปใต้หลังคาได้

ปัญหาที่พบโดยส่วนใหญ่ถ้าไม่เกิดความผิดพลาดจากการออกแบบแล้ว ก็มักจะเป็นเรื่อง ของการชำรุดในภายหลังที่ต้องการการดูแลรักษา ในส่วนของรอยแตกรอยร้าวถ้ายังไม่แตกเป็นชิ้น ที่ครอบหรือแผ่นกระเบื้อง สามารถใช้ เชลล์ ฟลินท์โค้ท คัลเลอร์เฟลกซ์หรือ เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์  ทาอุดร่องรอยร้าวและทาทับปิดแนวรอยแตกได้ รวมทั้งทารูตะขอหรือทากันสนิมที่ตะขอเกี่ยวได้

8. รอยร้าวตามแนวขอบวงกบประตู วงกบหน้าต่าง แนวผนังใต้คาน แนวผนังข้างแนวเสา แก้ไขอย่างไร

9. เชลล์ ฟลินท์โค้ท คัลเลอร์เฟลกซ์หรือ เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์  ใช้ทาบนพื้นผิวใดได้บ้าง

10. รอยร้าว รอยรั่ว ขอบพื้นกับแนวผนังชั้นดาดฟ้าโดยรอบ แก้ไขได้อย่างไร

11. การแก้ไขปัญหาน้ำซึมจากพื้นดาดฟ้าคอนกรีต  เคยทำการแก้ไขโดยการทาทับเชลล์ ฟลินท์โค้ท เบอร์ 3 บนผ้าดิบของตำแหน่งที่มีรอยร้าว  แต่ก็ใช้ได้เพียงระยะเวลาหนึ่ง  จะมีวิธีการอย่างไรที่จะแก้ไขปัญหาให้หมดไปได้

ปัญหาน้ำซึมจากพื้นดาดฟ้าคอนกรีต  ส่วนใหญ่มักเกิดกับอาคารพาณิชย์ที่มีอายุการใช้งานมานานหลายปีจึงอาจเกิดปัญหารอยร้าวได้  ปัญหาหลักอาจเกิดมาจากการระบายน้ำที่ทำได้ไม่ทันกับปริมาณน้ำฝน  น้ำฝนที่ใช้เวลานานในการระบายได้หมดสามารถทำให้เกิดการรั่วซึมในรอยร้าวได้  แต่ถ้ามีการระบายน้ำได้ดีก็สามารถเกิดการซึมได้เช่นกัน  แต่ในปริมาณที่น้อยกว่า 

รอยร้าวเหล่านี้อาจจะเป็นลักษณะแบบแตกลายงาบนพื้นผิวที่เทปูนทรายขัดมัน  หรือขัดหยาบ  ซึ่งจะเกิดไปทั่วบริเวณแบบตาข่าย  เกิดขึ้นจากการที่ผิวหน้าปูนเกิดการหดตัวเนื่องจากโดนความร้อนจากแสงแดดทำให้ความชื้นสูญเสียไปและทำให้พื้นผิวหน้าแห้ง  รอยร้าวอีกประเภทจะมีการแตกเป็นแนวยาวเส้นเดี่ยวบริเวณตามยาวของแนวคานหรือกลางพื้น  ซึ่งอาจเกิดจากการแอ่นตัวของพื้น 

แนวทางในการแก้ไขในขั้นแรก  คือ ควรพิจารณาว่าพื้นที่ที่มีการร้าวมีน้ำขังหรือไม่  ถ้ามีแสดงว่าพื้นอยู่ในระดับต่ำ  ไม่สามารถระบายน้ำได้ ถ้าสามารถปรับให้บริเวณนั้นสูงขึ้นได้ก่อนจะซ่อมรอยร้าว  จะช่วยแก้ไขปัญหาได้มาก

วิธีซ่อมรอยร้าว -  ถ้าเป็นรอยร้าวที่มีขนาดร่องเล็ก  ควรเปิดร่องให้กว้างขึ้นเล็กน้อยที่บริเวณผิวหน้าเพื่อให้วัสดุทาสามารถแทรกตัวลงไปอุดรอยร้าวได้  อาจใช้ปลายตะปูหรือไขควงขูดเปิดผิวร่อง  เมื่อทาอุดรอยร้าวแล้วให้ทาทับแนวรอยร้าวให้เป็นบริเวณกว้างพอที่จะปิดรอยร้าว  รวมทั้งบริเวณด้านข้างด้วยเพื่อให้เป็นชั้นฟิลม์ที่กันน้ำซึมเข้าอีกชั้นหนึ่ง

ก่อนที่จะทาผลิตภัณฑ์ควรทำความสะอาดร่องและพื้นผิวให้สะอาด  แล้วปล่อยให้แห้ง  คุณสามารถใช้เชลล์ ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์ทาซ่อมพื้นในลักษณะดังกล่าวได้  ซึ่งสามารถหาซื้อได้ที่ร้านค้าวัสดุที่จำหน่ายผลิตภัณฑ์ฟลินท์โค้ท  หรือที่ห้างโฮมโปรหรือโฮมเวิร์ค

12. การทาหลังคาเพื่ออุดรอยรั่ว ในกรณีที่หลังคาเป็นกระเบื้องซีเมนต์และหารอยรั่วไม่เจอ  จะมีเทคนิคในการทาอย่างไร และค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไร

ผลิตภัณฑ์ที่ทาหลังคาเพื่ออุดรอยรั่วมีข้อแนะนำคือ

- เชลล์ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์ ซึ่งเป็นยางมะตอยมีสีดำ
- เชลล์ ฟลินท์โค้ท คัลเลอร์เฟลกซ์ เป็นประเภทอะครีลิคมีให้เลือก 5 สีคือ ขาว เทา แดง เขียว น้ำตาล

สำหรับแผ่นหลังคากระเบื้องซีเมนต์ ขนาด 50 x 120 เซนติเมตร สีปูนซีเมนต์หรือสีเทา เมื่อมุงแล้วจะมีระยะซ้อนตามยาว 20 เซนติเมตร ก่อนที่จะเลือกใช้วัสดุที่กันรั่ว จำเป็นที่จะต้อง ทราบสาเหตุการรั่วก่อน เพื่อที่จะได้ซ่อมได้ถูกจุด ซึ่งมีสาเหตุได้หลายประการ จึงขอให้ ตรวจสอบเบื้องต้นก่อน และอาจจะง่ายขึ้นถ้าตรวจสอบในขณะที่ฝนตก และทำการไล่ย้อน ตามแนวการไหลของน้ำ

กรณีที่เป็นการรั่วขนาดใหญ่มีการไหลของน้ำต่อเนื่อง อาจมีสาเหตุมาจากกระเบื้องแตก หรือ เกิดการขยับหลุดของแผ่นกระเบื้องหรือครอบหลังคา ถ้าเป็นการรั่วในกรณีเฉพาะที่มีฝนตกหนัก อาจเป็นเรื่องของความลาดของหลังคาไม่เพียงพอ ทำให้น้ำระบายลงมาตามรางของกระเบื้อง ไม่ทัน น้ำจึงไหลย้อนเข้าไปในแนวซ้อนของแผ่นกระเบื้องได้  อย่าลืมตรวจดูว่าอุปกรณ์ยึดกระเบื้องประเภทตะปูเกลียว ตะขอยึดหลุดหลวมหรือเป็นสนิมหรือไม่ กรณีที่มีครอบกระเบื้องที่ใช้ปูนทรายก่อฉาบไว้ตามแนวผนังหรือสันหลังคามีรอยแตกร้าวหรือไม่ด้วย

กรณีที่หารอยรั่วไม่เจอไม่น่าจะมาจากสาเหตุของกระเบื้องแตกโดยตรง อาจเป็นเรื่องของ น้ำไหลย้อน ยังไม่แนะนำให้ทาทั้งหลังคาเพราะไม่ได้แก้ไขที่ตรงจุด ไม่สวยงาม และสิ้นเปลือง งบประมาณ เพราะแผ่นหลังคาส่วนใหญ่ด้านบนจะทำผิวมัน สามารถกันรั่วซึมได้ในเบื้องต้น

ถ้าไม่ขัดข้องที่จะมีสีดำทาบนหลังคา ก็สามารถใช้เชลล์ฟลินท์โค้ท ซูเปอร์ ซึ่งเป็นยางมะตอย มีสีดำทาบริเวณที่มีรอยรั่วซึม แต่ถ้าต้องการความกลมกลืน เชลล์ ฟลินท์โค้ท คัลเลอร์เฟลกซ์ เป็นประเภทอะครีลิคสีเทา ทาที่บริเวณที่มีรอยรั่วซึมหรือทาสอดเข้าไปในแนวระยะซ้อน ตรงบริเวณที่พบว่าน้ำรั่วจากบริเวณนั้น สำหรับการใช้งานเพียงแต่ใช้แปรงทา

อย่างไรก็ตามถ้าสามารถตรวจแนวรั่วในขณะที่ฝนตกได้ก็จะแก้ไขได้ตรงจุดในต้นทุนที่เหมาะสม